צריכים ייעוץ משכנתא? שיחת ייעוץ ראשונה חינם — דברו עם צחי בוואטסאפ ›
אישור עקרוני הוא התחייבות ראשונית של הבנק לתת לכם משכנתא בסכום ובתנאים מסוימים, בכפוף לבדיקות. זהו הצעד הראשון המומלץ — עוד לפני שמחפשים דירה.
למה כדאי לקבל אותו מראש
- יודעים את התקציב המדויק ולא מתאהבים בדירה שמעבר ליכולת.
- כוח מיקוח מול המוכר — אתם קונים רציני עם מימון מובטח.
- חוסכים זמן כשצריך לסגור מהר.
מה הבנק בודק
הכנסות, התחייבויות קיימות, התנהלות בעו"ש, וגובה ההון העצמי. על בסיס זה נקבע סכום ההלוואה האפשרי.
כמה זמן האישור תקף
בדרך כלל מספר שבועות עד חודשים. אם פג לפני שמצאתם דירה — אפשר לחדש.
טיפ מקצועי
כדאי לקבל אישור עקרוני מכמה בנקים ולהשוות, ולבנות תמהיל מתאים. שימו לב: האישור אינו סופי והוא כפוף לאישור הנכס.
רוצים ליווי אישי בבניית המשכנתא? שיחת ייעוץ ראשונה חינם — וואטסאפ 054-9017019.
האמור אינו ייעוץ או המלצה ואינו מהווה תחליף לייעוץ אישי. הנתונים והרגולציה עשויים להשתנות.
